Течет ливневая труба в подъезде

От качества водоотведения осадков и талых вод с кровли  зависит долговечность здания и комфортное проживание населяющих его людей. Поэтому устройству ливневой канализации в многоэтажном доме уделяется особое внимание, как на стадии проектирования, так и при строительстве.

Важно не только собрать воду с кровли без протечек, но и качественно удалить ее в ливневую канализацию.

Устройство ливневой канализации в многоэтажном доме – внутренняя и внешняя

Ливневка на кровле дома состоит, в основном из труб, и предназначена для сбора воды с плоскости крыши, направлении ее в специально устроенные водостоки и транспортировке за пределы опорного основания многоэтажного здания – в коллектор ливневой канализации.

Конструктивно для многоэтажных домов устраивается внутренняя ливневая канализация. Осадки по уклонам направляются к водозаборным воронкам, продолжением которых являются вертикально установленные стояки, по которым жидкость направляется в коллекторную систему.

Кроме того, внутренняя ливневая канализация призвана решать следующие задачи:

  1. Защита почвы, прилегающей к зданию от размывания, защита опорного основания.
  2. Отвод воды от строения на безопасное расстояние.
  3. Защита поверхности стен и финишной отделки здания от воздействия водных потоков, что позволяет сохранить их внешний вид и приемлемую влажность.
  4. Из-за отсутствия труб на наружной поверхности здания улучшается его зрительное восприятие.
  • Так же, большинство элементов ливневой канализации располагаются внутри здания, что защищает их от воздействия морозов в холодное время года.
  • Течет ливневая труба в подъезде
  • По типовой схеме ливневые канализации в многоэтажном доме устроены из следующих составляющих:
  1. Водоприемная воронка для сбора ливневых вод с защитной решеткой от засорения листьями и прочим мусором. Для предотвращения замерзания зимой на горловине может устанавливается греющий кабель.

Течет ливневая труба в подъезде

  1. Отводная труба.
  2. Стояк для отведения воды представляет собой трубу. Применяются изделия из стали, асбеста, чугуна. Но наиболее популярными являются, пластиковые трубы.

Течет ливневая труба в подъезде

  1. На стояке в обязательном порядке устанавливается ревизия. Она представляет собой вставку с отводом и крышкой на винтах. Устраивается герметично.

Течет ливневая труба в подъезде

  1. Скрытый в земле участок водопровода устраивается для отвода воды в коллектор, представляющий собой лоток с решеткой, который устанавливается вокруг здания.

Правила устройства водоотвода в многоэтажном доме

Водосток на плоской кровле должен при любых погодных условиях выполнять свою основную функцию – эффективное удаление воды с поверхности крыши. Ливневую канализацию нельзя устраивать у стен здания, такое положение будет способствовать их промерзанию. Рекомендуется водостоки располагать параллельно продольной оси здания.

Далее мы рассмотрим устройство подробнее.

  1. Перед устройством бетонной стяжки всю поверхность крыши нужно разделить на зоны площадью 160-200 квадратных метров. В центре каждой зоны должен находиться стояк с водоприемником.
  2. Уклон от краев зоны к воронке должен составлять не менее 1 – 2 градусов, что обеспечивает стекание воды в воронку с нужной производительностью.
  3. От стояка устраивается подземный водоотвод к коллектору водосбора.

Течет ливневая труба в подъезде

  1. Для водосточной системы ливневой канализации в многоэтажных домах применяются трубы диаметром 100, 140 или 180 миллиметров из различных материалов. Их длина должна составлять 70 или 138 миллиметров, что регламентируется нормами проектирования.
  2. Размер поперечного разреза трубы подбирается так, чтобы 1,0 – 1,2 активной плоскости выводил воду с квадратного метра поверхности крыши.
  3. Настил крыши должен быть водонепроницаемым, что достигается с помощью использования битумных и резинобитумных материалов. Хорошие результаты по водонепроницаемости дает применение рулонных наплавляемых материалов, производимых именно для устройства надежных кровель.

Какие бывают виды водостоков – самотечные и сифонные

В современном строительстве применяются две основные схемы устройства сточных систем:

  • самотечные;
  • работающие по принципу сифона.

Течет ливневая труба в подъездеПервые из них собирают и отводят воду с использованием желобов с уклонами. При этом система заполняется водой частично.

Такой способ организации слива не отличается значительной производительностью, поскольку трубы наполняются и водой и воздухом одновременно. Для ее устройства нужны трубы в большом количестве и увеличенного диаметра.

Система водостока, устроенная по сифонному принципу, уже на входе потока в трубу ливневой канализации отделяет воду от воздуха. В результате образуется сплошной водяной столб, и эффективность системы значительно возрастает.

При определении основных параметров ливневой канализации учитываются многие факторы:

  1. Климатические условия в регионе строительства в части количества выпадающих осадков и температуры окружающей среды.
  2. Тип крыши.
  3. Площадь водосбора – показатель, учитывающий размеры крыши.

При эксплуатации сифонных систем необходимо выполнять следующие требования:

  • ливневка должна быть тщательно утеплена, вплоть до установки греющих кабелей;
  • необходима шумоизоляция, поскольку поток воды издает громкие звуки.

Оптимальная конструкция водозаборной воронки состоит из стакана и крышки. Стакан изготавливается единым с воронкой, но со съемной крышкой.

Конструктивно стакан может быть шире воронки, в таком случае его можно использовать для фиксирования краев кровельного полотна.

Подводя итог сказанному, можно выделить четыре составные части ливневой канализации в многоэтажном доме:

  • воронка для забора воды с плоскости кровли;
  • стояк, используемый как передаточное звено для подачи воды в низ системы;
  • отводные трубы для удаления воды из сточной системы от здания;
  • выпуск – отвечает за слив канализируемой субстанции в общегородскую сеть.

Все эти элементы располагаются внутри строения и защищены от воздействия наружных климатических факторов. Исключение составляет воронка, которая подвержена действию мороза и поэтому нуждается в дополнительном обогреве электрокабелем.

Кроме того, она устанавливается на стыке кровельного пирога со сливом, поэтому нуждается в тщательной герметизации. Воронка располагается в самой низкой точке участка крыши, уклон обеспечивается при заливке стяжки крыши.

Устройство внутренней канализации не представляет собой особо сложной задачи, нужно только знание и определенная профессиональная подготовка.

При проектировании и обустройстве ливневой канализации многоэтажных домов СНиП 2.04.01.85 является основным документом, регламентирующим требования к этой системе и правила ее монтажа.

Течет ливневая труба в подъезде

Внешняя водоотводная система многоэтажного дома

Течет ливневая труба в подъездеНаружные  водоотводы устраиваются на зданиях со скатными крышами. Поэтому их конструкции принципиально отличаются от предыдущего варианта.

Во время выпадения осадков вода собирается на скатах крыши и свободно стекает по уклону к желобам. Эти устройства и предотвращают попадание воды в большом количестве на придомовую территорию, к фундаменту и стенам.

По желобам потоки воды стекают к приемным воронкам, которые являются также оголовками водосточных труб. Их устанавливают по углам здания, а в регионах с высоким уровнем осадков – и посредине стен.

В правильно устроенной системе жидкость из водосточной трубы попадает в дождеприемники, которые устанавливаются под каждым стоком. Он представляет собой лоток, на уровне грунта скрытый решеткой.

Течет ливневая труба в подъездеЕе назначение состоит в том, чтобы защищать системы водосбора от засорения листьями, ветками и прочим мусором. Лотки дождеприемника устраиваются в виде замкнутой канавы, которая устраивается вокруг дома на расстоянии 1,5 – 2,0 метра от стен и фундамента здания.

Лотки изготавливаются из различных материалов, включая бетон, чугунное литье или пластик. Последние приобретают все большую популярность ввиду простоты монтажа, небольшого веса и долговечности.

По дренажным трубам вода стекает в коллектор городской ливневки.

Кто обязан осуществлять обслуживание и ремонт сточного водоотвода в многоэтажном доме

Как указывается в жилищном законодательстве, обеспечение работоспособности совместного имущества на придомовой территории относится к мероприятиям по ее содержанию в условиях теплого периода. Эта коммунальная услуга относится к сфере деятельности ТСЖ или других подобных организаций или объединений.

На основании этого можно сделать вывод, кто обслуживает ливневую канализацию в многоэтажном доме.

В соответствии с Правилами и нормативами технической эксплуатации жилого фонда (постановление  Госстроя РФ №170 от 27 сентября 03 года) организация, обслуживающая жилищный фонд, обязана выполнять профилактическую прочистку канализационной системы не менее одного раза в квартал. А прочистка ливневки производится минимум дважды в год – весной и осенью.

В обязанность этих же организаций входит также регулярная прочистка безнапорных самотечных сетей, включая придомовые. При обнаружении значительных нарушений они также обязаны устраивать временные напорные сети для откачки содержимого канализации.

Необходимо заметить, что все сезонные, аварийные и текущие работы рассматриваются как необходимые в процессе содержания дома и исполняются независимо от того, оговорены ли они в конкретном договоре на обслуживание дома и прилегающей территории.

Читайте также:  Муфта соединительная для пвх трубы 25мм

Смотреть видео

Как в Америке работает дренажная система(ливневая канализация)

Дополнительных расходов очистка дренажа и сточной системы не требует дополнительных затрат, поскольку эти расходы регулярно оплачиваются по статье «содержание и ремонт жилого фонда».

Нормативно-техническая документация при проектировании и строительстве

Следует заметить, что это очень ответственное сооружение проектируется для каждого дома в индивидуальном порядке. При этом обязательно применение целого ряда регламентирующих документов от стадии проектирования до процесса строительства.

Документация на ливневку разрабатывается с учетом требований ГОСТа 21.604-84.

Почему текут водостоки и как провести ремонт желоба в случае повреждения

Монтаж водосточной системы – ключевое условие безопасной эксплуатации кровли. Водосток необходим для сбора талых и осадочных вод и выведения их за пределы сооружения. Таким образом осуществляется защита крыши, стен, фундамента, продление срока службы самого дома. Поэтому очень важно, чтобы система работала без перебоев.

Протечки на кровле чаще всего связаны с поврежденным водостоком: деформацией его элементов из-за перепадов температуры и сложных атмосферных явлений.

Причины протечки

Значительные нагрузки, с которыми сталкивается система водостока, нередко становятся причиной ее повреждения. Кроме того, протечки возникают и в ряде случаев.

№1. Ошибки в монтаже

Течет ливневая труба в подъезде

Например:

  • Неправильно выбранная позиция, отсутствие необходимого наклона горизонтальных элементов. Важно, чтобы уклон находился в диапазоне 3-7 градусов. Разница между монтажом противоположных концов желоба должна быть 3-7 мм на метр длины горизонтального фрагмента. Если оставить этот момент без внимания, вода будет проходить по желобам с большой скоростью, выливаясь за борта, или, напротив, очень медленно, из-за чего появятся заторы.
  • Неверно выбранные крепежные элементы. Тип крепежа зависит от расположения труб. Для вертикальных элементов используют хомуты, фиксируемые саморезами. Шаг в этом случае должен составлять 1,8-2 м. Однако если длина такого элемента 10 метров и более, то шаг сокращают до 1,5 м.
  • Неверное расположение желоба по отношению к краю кровли. Покрытие должно находиться от лотков на расстоянии не более 1/3 их ширины.
  • Еще одна распространенная ошибка, ведущая к протечкам водостока – монтаж системы после установки кровельного покрытия.

Если ошибки монтажа не стали причиной порчи системы, их можно устранить, в противном случае придется полностью заменить водосток.

№2. Неверный расчет системы

Течет ливневая труба в подъезде

  • При площади ската кровли 70 м2, диаметр желоба – 100 мм, вертикальной трубы – 80 мм.
  • Если площадь ската от 70 до 120 м2, то первый показатель 125 мм, второй – 100 мм.
  • При скате площадью 120-150 м2, показатели 150 и 120 мм соответственно.
  • Наконец, если скат кровли более 150 м2 (до 200 м2), то параметры системы 200 и 120 мм.

Представленные выше параметры актуальны при монтаже на кровле единственного вертикального стояка. Однако рекомендуем проводить монтаж двух стояков, если расстояние между ними более 12 метров.

№3. Механические повреждения

Течет ливневая труба в подъезде

Как обнаружить протечку? Временно перекрыть сливное отверстие системы и полить в желоб воду, наблюдая за тем, где она будет протекать.

Другие причины

Течет ливневая труба в подъезде

  1. Засор. В желоб могли попасть листья, ветки, прочий мусор. Для решения проблемы достаточно прочисть трубу, для профилактики – установить на нее сетку. Чистить элементы можно щеткой, совком или шлангом с сильным водным напором.
  2. Разгерметизация соединений. Для устранения используется силиконовый герметик. Если повреждены резиновые прокладки, их меняют.
  3. Нарушить нормальное функционирование системы может и коррозия. Придется менять поврежденные элементы.

Как правильно монтировать водосточную систему, чтобы не допустить ошибок

Чтобы избежать ремонта системы водостока на кровле, важно изначально правильно установить конструкцию. Вот основные принципы:

  • Учет температуры в регионе строительства. Для конструкций из оцинкованной стали монтаж допустимо проводить при температуре от -10 и выше градусов.
  • Желоб должен иметь незначительный уклон по направлению к сливной воронке – от 2 мм на 1 метр желоба.
  • Если водоприемников (воронок) несколько, их следует разместить на разных концах водосточных лотков, но на расстоянии не более 20 метров друг от друга.
  • Кронштейны и крюки для фиксации желоба располагают на равном расстоянии. Сначала устанавливают первый и последний элемент, расстояние от края кровли должно быть менее 20 см. Затем монтируются остальные крепежи с шагом 600-800 мм.
  • Снег – один из факторов, который может стать причиной повреждения водосточной системы. Для ее защиты нужно монтировать желоба ниже предполагаемой проекции ската кровли, а также устанавливать снегозадержатели.
  • Для фиксации оцинкованных водостоков используют уплотнители и зажимы. Резать элементы, чтобы подогнать их под размер, следует ножницами по металлу. Это исключит риск повреждения покрытия.

Течет ливневая труба в подъезде

Необходимо соблюдать и расстояние фрагментов системы водостока от стен постройки. Трубы следует отдалить на 3-10 см, слив размещают на высоте 15 см от отмостки или 25 см от грунта. Крепежи для труб устанавливают с шагом 2 метра.

Как устранить протечки водосточной системы

Если повреждение незначительное, то для ремонта водостока на крыше бывает достаточно использовать заплаты из армированной ленты или листа оцинкованной стали. Чтобы вернуть конструкции герметичность, используют прорезиненный материал или стеклохолст.

Течет ливневая труба в подъездеПорядок действий при ремонте желоба водостока:

  1. Устранение на поврежденном участке мусора, листвы, иных загрязнений.
  2. Обезжиривание поверхности.
  3. Смазка герметиком или эпоксидным клеем тех поверхностей, которые будут ремонтироваться.
  4. Наложение заплаты. Можно использовать самоклеящийся металлизированный скотч для небольших трещин. Его наклеивают на зазор с небольшим прижимом.
  5. Фиксация заплаты клеем.

В большинстве случаев, если течет водосток, необходима полная замена крепежных элементов и кронштейнов. Если вертикальное соединение ослаблено, то его расцепляют и фиксируют заново. Частая причина проблемы – неправильное расположение крепежа, его снимают и перемещают на новое место.

Если желоб вышел из соединительного паза, что может произойти в мороз, его меняют.

В частных домах и загородной недвижимости для устранения протечки часто необходим ремонт внутренних водостоков. Так называют часть вертикальной трубы, проходящей от крыши до подвала постройки и находящейся в стене.

Такие элементы лопаются редко, поскольку защищены от перепадов температуры и неблагоприятных атмосферных явлений. Чаще всего такой ремонт ограничивается заменой воронки, расположенной на кровле – именно она и выходит из строя.

Однако и эта манипуляция сопряжена с трудностями, поскольку приходится осторожно демонтировать фрагмент кровельного покрытия, в этом случае важно сохранить герметичность материала.

Особенности ремонта внутренних систем водостока:

  • Если трубы вмонтированы в стены, то самостоятельно провести его не удастся.
  • Если же трубы располагаются отдельно от несущих стен, то ремонт ничем не отличается от работы с наружными конструкциями: поврежденные фрагменты демонтируют и заменяют новыми. Использование раструбного способа делает работу посильной даже начинающим.

В каких случаях требуется капитальный ремонт

Течет ливневая труба в подъезде

  • Появление коррозии.
  • Водосток течет на стыках.
  • Вода переливается за борта или перемещается по трубам слишком медленно.
  • Дребезжание в ветреную погоду говорит о том, что конструкция недостаточно надежно закреплена.

Если повреждение небольшое, достаточно заменить поврежденный элемент или поставить заплату. Но если оно значительное, то без полной замены узла не обойтись. Если ситуацию запустить, то придется полностью заменить водосток, а это дорого и сложно.

Как заменить поврежденные элементы водостока

Течет ливневая труба в подъезде

Для замены лотков крепежи демонтируют, затем новые элементы располагают на кронштейнах и фиксируют. Важно, чтобы желоб подходил по цвету и размеру. Стык обрабатывают герметиком.

Читайте также:  Отделка стен из пеноблоков внутри: штукатурка, гипсокартон

Вертикально расположенные стояки меняют без демонтажа хомутов. Их открывают на месте повреждения, лопнувшую трубу вытягивают, на ее место помещают новую и фиксируют.

Если трещина небольшая, можно обойтись без замены элемента, но оставлять ее без внимания не стоит – дефект увеличится, после чего без демонтажа не обойтись.

Профилактические меры (плановое обслуживание)

Чтобы избежать проблемы, важно провести уплотнение наиболее уязвимых мест – стыковок, в которых деформация и иные поражения встречаются наиболее часто. Защитить эти участки поможет резиновый уплотнитель, он прост в применении и обеспечивает хорошую адгезию с разными кровельными материалами.

Течет ливневая труба в подъездеДругие важные профилактические мероприятия:

  • Каждое лето завершается проверкой уплотнителя: следует убедиться, что они не ослабели, а сам уплотнитель располагается правильно.
  • Перед осенью проверять водосток – щели и прорехи в нем – основная причина протечек. Если конструкция из оцинкованной стали, отверстия запаивают. Лотки чистят от листьев и мусора. Для защиты системы рекомендуется заранее монтировать решетку или сетку.
  • Часто причиной повреждения системы и появления протечек является наледь, поэтому можно установить на крыше систему «антилед», пленочную или кабельную. Однако от негативного влияния града она не защитит.

Чтобы избежать протечек, можно установить на крыше водосток на уплотнителях, он оснащен минимумом дополнительных элементов, прост в сборке и разборе. Если элемент поврежден, достаточно его заменить, в то время как клеевые системы нуждаются в полном демонтаже целого узла и установке нового.

Помните, что каждая система имеет определенный срок эксплуатации, по истечении которого дешевле поставить новую, нежели реанимировать имеющуюся.

Для собственников: как решить проблемы с ливневой канализацией (ливнёвкой)

В этой статье постараюсь на основе личного положительного опыта дать ответ на вопросы, касающиеся ливневой канализации на территории многоквартирных домов, дорог и внешнего благоустройства (проезды в ЖК, улиц города).

Ливневая канализация, что это?

Ливневая канализация – наружная канализационная сеть, предназначенная для отведения атмосферных сточных вод. Такое определение содержал старый СНиП 2.04.03 – 85. В ныне действующем СП 32.13330.2018 «Канализация. Наружные сети и сооружения» словосочетание «ливневая канализация» не упоминается.

Главная роль ливневки – собирать воду (в виде осадков, например, после дождя) с дорог и проездов, в колодец. На дорогах много грязи и пыли – крупный мусор и грязь остается на решетке колодца.

Таким образом, при хорошей и исправной ливневой канализации дороги и проезды осушаются вовремя, не образуются большие лужи. Многоквартирные дома и придомовая территория избегают подтоплений в сезон затяжных дождей.

В каждом густозаселенном микрорайоне такая инженерная коммуникация есть.

Самые частые проблемы с ливневой канализацией

Разобьем проблемы по их содержанию: технические и юридические.

Технические:

  • колодцы и решетки не очищают – ливневая канализация забивается, что приводит к подтоплениям территорий. Если это дорога центральной улицы – то страдают автомобили; 
  • неправильная установка колодцев дождеприемников – подрядчики, устанавливая колодец, могут упустить уровень расположения колодца и решетки. В итоге, решетка находится выше уровня полотна дороги. Осадки не могут стечь. 
  • Отсутствие решеток на колодцах канализации – есть огромный риск угодить в «ловушку» водителю колесом автомобиля; для пешеходов – получить травму, или, по невнимательности, провалиться. 

Юридические:

  • За инженерной системой не определено ответственное лицо (организация или администрация). Такая ситуация встречается часто, – это одна из самых основных проблем, из нее растут все остальные технического характера.

Кто несет ответственность за ливневую канализацию?

В этом вопросе нужно определить, чья территория, на которой располагается ливневка.Важно: не бывает «бесхозных» и «ничейных» территорий! Чтобы иметь представление, необходимо направить запросы с просьбой устранить недостатки:

  • в муниципалитет или в администрацию города
  • в департамент имущественных отношений.
  • в обслуживающую (управляющую) организацию

Если проблемная ливневая канализация расположена на придомовой территории, являющейся общедомовым имуществом, то обратиться стоит в управляющую организацию. Ливневые канализации на территории города – компетенция органов власти.

В моем городе, при администрации, создано 2 органа, в компетенции которых возможно решить вопрос с ливневками. Это: Комитет Администрации города по Центральному району. т.е. по местонахождению проблемы территориально; и Управление дорог и внешнего благоустройства администрации города.

Обе инстанции не всегда дают пояснения. Но есть огромное подспорье: все ливневки – находятся на территории города. И многие специалисты объединяют дороги и все что с ними связано в одну корзину (ссылаются на внутренние регламенты и постановления, которые действуют территориально по городу).

Запрос, или обращение может подать любой житель микрорайона. Составляем обращение, выделяем вопросы, подтверждаем фактами (делаем фото/видеофиксацию). Хорошо, когда таким вопросом занимается представитель от управляющей или ТСЖ.

Особенно в случае, если территория, на которой расположена проблемная ливневка, находится на границе кадастровых участков, или на спорных территориях.

Как подали наши запросы, – ждем месяц (доставка + регистрация обращений + 30 дней на рассмотрение).

После того, как нам приходят ответы – изучаем их. Если администрация отвечает, что произведет работы в определенный срок – то отслеживаем процесс.

А в случае, если в официальных ответах прослеживается нежелание помочь нам, отказываются содействовать, или ссылаются на отсутствие финансирования, то можно уже с этими документами составлять заявление в прокуратуру.

Добавлю, административные подразделения, очень любят «отмахиваться» от таких проблем, перекладывая, ответственность друг на друга.

Единственный надзорный орган, который может принять сторону заявителя – это прокуратура. Сотрудники, в зависимости от ситуаций, могут представлять интересы заявителей в судебном процессе.

Таким же образом поступила и я. В моем случае, ливневыми колодцами по центральной улице в микрорайоне никто не хотел заниматься. Все ливневые стоки по микрорайону были без решеток, некоторые колодца представляли угрозу – т.к. вокруг них образовались дефекты – асфальт стал разрушаться.

Администрация района отвечала «территориально мы не можем заниматься, т.к. это не наше ведомство является юр. лицом».Комитет дорог и внешнего благоустройства ссылался на «нецелесообразное расходование бюджетных средств» и проч.

Таких писем я получила немного, но для внимания прокуратуры – этого было достаточно. Составила заявление с просьбой о проверке в рамках полномочий для определения ответственного ведомства за содержание и ремонт ливневых стоков. Приложила фото каждого колодца и указала его местонахождение на карте.

Карту взяла из Яндекс карт – использовала только территорию своего жилого комплекса. Для убедительности того, что нашей проблемой не хотят заниматься, т.к. жилой комплекс находится на границах территорий – использовала скрин – карту кадастровых участков.

Приложенные фото, скрин – карты и письменные ответы от администрации и управления дорог были оформлены как «приложение к заявлению». 

По возможности – задействуйте Росреестр. Сайт найти можно без труда. Не вся информация у них есть в свободном доступе. Более детальную информацию – они предоставляют по запросу. Карты станут главным инструментом спора.

После отправленного мной письма (оно составило 12 листов) – прокуратура назначила проверку. И в рамках этой проверки пригласила ОГИБДД УМВД для оценки безопасности и выявления нарушений. Результат оценки прикладываю ниже. 

Течет ливневая труба в подъезде

Проверки до сих пор продолжаются, так как в заявлении был описан ряд нарушений: пешеходные переходы, очистка тротуаров, зеленых зон и знаки дорожного движения. В зимний период времени выполнить часть работ невозможно – из-за низких температур.

По пункту «ливневые колодцы»: решетки установлены осенью (в ноябре 2020), участки с обрушениями – приведены в нормативное состояние. Работы по колодцам выполнял комитет при администрации города, после вынесенного прокурором представления.

Очистку решеток ливневых колодцев, расположенных по главному проезду улицы микрорайона, выполняет теперь подрядчик по договору с комитетом города. Часть решеток установлено прорезиненных, часть – металлических.

Колодца, которые были вне зоны дорог, а за жилмасивом – были законсервированы – их полностью закрыли сотрудники комитета администрации. Подобного рода колодцы в траве тоже несут опасность. В обращении указала также то, что определить, кто их устанавливал, нет возможности, т.к. крышек люков на них нет.

Читайте также:  Типы приводов арматуры трубопроводной арматуры

На колодцах должны быть люки. На крышках люков ставится название предприятия, которое использует коммуникацию. Это могут быть: водоканал, телесеть, провайдер или тепловые сети. Консервацию (закрытие) по моему обращению выполнили бетонными плитами.

Такие шахты теперь визуально хорошо видно, нет риска, что кто-то из жителей провалится внутрь.

Бывают случаи, когда только суд может определить ответственную сторону за ливневую сеть. В моем случае сотрудники прокуратуры оказали огромное содействие в решении этого вопроса.

И представлением практически заставили администрацию города выполнить все работы по содержанию ливневой канализации.

Насколько качественно выполнили сотрудники работы – покажет теперь только ход эксплуатации и время.

Рекомендую подавать запросы по всему перечню органов одновременно, и подкреплять доводы доказательствами.

Валентина

Ливневая канализация в многоэтажном доме. Устройство. Внутренняя часть

Задумывались как устроена ливневая канализация в многоэтажном доме, кто отвечает за монтаж, а также должен строить данный элемент коммуникаций? Разберемся вместе с вами, в данной статье.

                Количество
осадков, выпадающих на крышу
дома, создает серьезную
опасность для жителей верхних этажей. Кроме этого, под угрозой оказывается
фундамент и подвальные помещения.

Дождевая вода нуждается в организованном
сборе и отведении в точки сброса. Эти функции выполняет ливневая канализация в многоэтажном доме.
Не следует путать ее с обычной канализационной системой.

Они выполняют схожие задачи, но имеют
существенные различия в конструкции и режиме работы.

Задачи ливневой канализации многоэтажного дома

                Основная
функция ливневых
систем — организация сбора и транспортировки дождевых или талых вод. Кроме
этого, комплекс выполняет следующие задачи:

  • защита грунта от размывания;
  • отсечка стоков от контакта с фундаментом;
  • сохранение наружной отделки здания;
  • транспортировка и сброс стоков в дренажные емкости.

Ливневая канализация в высотных зданиях является
одной из основных систем жизнеобеспечения. Отсутствие нормально действующей системы ставит под
угрозу квартиры
верхнего этажа, способствует преждевременному разрушению несущих элементов
конструкции.

Проникновение стоков в подвал способствует появлению комаров,
возникновению в подъездах затхлого запаха. Ливневая канализация МКД — обязательный элемент
благоустройства, предписанный СНиП и прочими нормативными документами.

Каждый, кто отвечает за ливневую
канализацию должен
обеспечить работоспособность и хорошее состояние системы.

Особенности конструкции

                Ливневая канализация состоит из двух участков:

Внутренняя ливневая канализация — это все
элементы, расположенные на кровле и вертикальные трубопроводы, по которым вода
перемещается в приемные емкости. Наружная часть представляет собой систему
транспортировки стоков в дождевой коллектор. Состав и конструкция внешних
участков практически одинаковы у всех систем. 
Разница заключается в способе сбора и перемещения воды с кровли вниз.

Дома со скатной кровлей

                Здания
с наклонными скатами крыш оснащаются системой приемных лотков, установленных по
периметру крыши. Вода стекает в них, проходит к приемным воронкам, спускается по водосточным трубам и
направляется в приемные резервуары или в магистральную линию.

Все системы
подобного типа являются самотечными. Это означает, что монтаж внутренней ливневой канализации необходимо
производить с учетом уклона лотков. Ремонт и уход за подобными системами несложен, так как скрытые
элементы отсутствуют.

Однако, размещение компонентов на большой высоте
затрудняет работы и делает обслуживание или замену крайне опасной процедурой.  Открытые лотки часто заполняются мелким
мусором, принесенным ветром. Засоры быстро увеличиваются и уплотняются,
преграждая путь стокам.

 Если не производить
периодическую очистку водостоков, влага будет переливаться через край, попадать
на стены и окна нижних
этажей. Это единственный недостаток подобных систем.

Дома с плоской кровлей

Внутренняя ливневая канализация в многоэтажном доме
с плоской крышей представляет собой одну или несколько приемных воронок,
соединенных с вертикальным трубопроводом. Другое название — сифонный водосток.

Он
проходит до нижнего этажа, выходит из фундамента и присоединяется к
магистральной линии. Для организации эффективного сбора воды к воронкам
делается уклон.

Диаметр стояка
должен обеспечивать достаточную пропускную способность, чтобы удаление дождевой
воды происходило без задержек.

Иногда встречается более сложное
строение внутренних сифонных
систем. Приемные воронки соединяются с горизонтальными трубопроводами,
расположенными под плитой перекрытия. От горизонтальных труб отходит Г-образный
присоединительный элемент, подключенный к стояку. Принцип работы сети не
меняется, различие только в конструкционных вопросах.

Ремонт ливневой канализации в многоквартирном доме
значительно упрощается, если она собрана по сифонному типу. Все возможные
проблемы заключаются в засорении стояка. Обслуживать, ремонтировать и менять узлы при таком
расположении элементов гораздо проще и безопаснее.

Проектирование подобных систем
производится исходя из общей конфигурации здания. Согласно нормам СНиП, на один
подъезд приходится один стояк, или на 250 м2 кровли — один
вертикальный трубопровод.

Важно обеспечить качественную герметизацию всех
соединений, иначе возникнут протечки, разрушающие материал стен или фундамент.

Стояки канализации высотных
зданий являются общедомовым имуществом, поэтому заботы о состоянии этих
элементов ложатся на плечи работников управляющих компаний.

  • Вам также может понравиться:
  • Ливневая канализация в частном доме: устройство, монтаж, правила
  • Дренаж и ливневая канализация — виды и особенности систем
  • Канализация в бане: устройство, как сделать своими руками

Особенности внешнего участка системы

                Наружный
участок представляет собой либо дренажный колодец, соединенный с внутренним
участком подземным трубопроводом, либо присоединение к магистральной линии.
Особенность работы этих сетей состоит в непостоянной загрузке. Большую часть
времени внутренняя полость пустая, что делает ее привлекательной для грызунов и
насекомых.

Если монтаж
системы был выполнен с ошибками, возникнут засоры. Для устранения по всей длине
подземной части трубопровода устанавливаются ревизионные (смотровые) колодцы.
Расстояние между ними должно составлять не более 50 м (для труб диаметром от
200 до 450 мм). Прочистка засоров — трудоемкая процедура, поэтому чаще
всего используют наружные лотки.

Они накрыты декоративными решетками и легко
очищаются от песка и мелкого мусора.

                Существуют разные типы наружных систем:

Первые представляют собой систему
трубопроводов, расположенных под определенным уклоном. Стоки текут по ним
самостоятельно, без посторонней помощи.

Второй тип представляет собой комплекс
труб, расположенных на разных уровнях. Подача стоков производится при помощи
специальных насосов.

Такой тип сети используется в условиях плотной застройки,
сложного рельефа местности или необходимости обойти автостраду.

Монтаж и обслуживание ливневой канализации многоэтажного дома

                Каждый,
кто должен строить
ливневую канализацию в городе, руководствуется нормами СНиП и данными
проекта. Многоэтажный
дом — это серьезная постройка, которая создается комплексными методами.

Помимо
основных данных, проект включает в себя все линии прокладки коммуникаций, сведения
о глубинах траншей, диаметре труб, количестве колодцев. В отличие от частного
строительства, устройство
ливневой системы многоквартирного дома является одной из позиций плана
строительства.

Все земляные работы, монтаж внутренних и наружных участков
выполняются в ходе общих строительных работ. Поскольку обязанность создания
ливневых сетей ложится на строителей того или иного объекта, для
многоквартирных домов ответственным
будет подрядчик, выполняющий возведение данного здания.

Он же производит сборку
внутренних участков, соединяет их с наружными сетями и обеспечивает
работоспособность всего комплекса. 

                Нередко у пользователей возникает вопрос — кто отвечает за ливневую канализацию в городе, в чьем ведении находится ремонт, обслуживание и прочие работы. Здесь однозначного ответа нет, поскольку все части городской системы располагаются на разных участках.

Владелец, которому они принадлежат, обязан выполнять ремонт и обслуживание элементов системы, относящихся к своей собственности. Профилактика сетей производится раз в полгода, а ремонтные работы — не реже, чем 1 раз в 2 года.

В многоквартирных домах эти задачи выполняются силами специалистов из управляющих компаний, реже с помощью приглашенных сотрудников специализированных организаций. За состояние магистралей отвечает Горводоканал.

Видеообзор:

https://www.youtube.com/watch?v=d4RJ34Obzjg

Всё полезное о канализации — gidkanal.ru 

GidKanal | Яндекс Дзен

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector